Einfamilienhaus in Berlin kaufen

Bezauberndes Einfamilienhaus in perfekter Lage (verkauft)

Das ca. 628 qm große Grundstück mit dem gemütlichen Einfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Berlin Wuhletal in einem gewachsenen Wohngebiet.

Das ca. 1936 errichtete Einfamilienhaus wurde seit 1998 kontinuierlich modernisiert (Dach, Fassade, Heizung, Fenster, Elektro). Es verfügt über 2 Zimmer mit ca. 75 qm Wohnfläche, Küche und Bad.

Das Haus betreten Sie über einen kleinen Windfang von dem es in die offene Wohnküche mit Essbereich geht. Von hier gelangen Sie in die angrenzenden Räume Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einen weiteren Küchenbereich an welchem sich das Bad anschließt.

Am Haus befindet sich eine ca. 18 qm große überdachte, gemütliche Holzterrasse mit Blick in den herrlichen grünen Garten. Diese erreichen Sie über das Wohnzimmer in welchem sich ein gemütlicher Kamin befindet der Ihnen im Winter wohlige Wärme spendet.

Das Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne sowie WC und Waschbecken. Die Zimmer sind mit Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen bzw. in den Wohn-räumen mit Laminat, Kunststoffböden bzw. Teppich ausgelegt.

Die Fassade des Objektes wurde ca. 2005 gedämmt und ist mit Grundputz versehen. Diverse erforderliche Arbeiten am Haus machen das Objekt attraktiv für handwerklich geschickte Kaufinteressenten. Im bezaubernden Garten befindet sich weiterhin ein ca. 20 qm großer überdachter Pavillion auf welcher Sie gemütliche Grillabende verbringen können.

Direkt an der Straße liegt der Carport mit Rolltor mit Durchfahrt in den hinteren Gartenbereich in welchem sich ein weiterer Carport befindet. Dieser Carport lässt sich zu einer Garage umbauen. Die Gasversorgung erfolgt mittels Gastank. Abwasser wird über eine Grube gesammelt.

Gerne übersenden wir Ihnen ein vollständiges Exposé.

Kaufpreis: 275.000 €                          Käufercourtage: 7,14% inkl. MwSt.

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