Bauernhof in Heckelberg-Brunow kaufen

Großer Vierseitenhof mit viel Wohnraum

für Pferde, Tier- und Naturliebhaber

  

Das ca. 5600 qm große Grundstück liegt inmitten der Natur im ruhigen Heckelberg-Brunow nordöstlich von Berlin und südlich des Barnim am Rande der Brunower Heide. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt.

Das voll unterkellerte Haupthaus wurde seit 2000 mit viel Liebe zum Detail saniert und verfügt über 3 helle Wohnungen (2, 2,5 und 4 Zimmer) mit ca. 195 qm Gesamtwohnfläche (35/65/95qm). 2006 erneuerte Bäder und eine neue Gasheizung (2018) bieten auch anspruchsvollen Nutzern hohen Komfort. Kunststofffenster, Laminatfußböden und geflieste Küche und Bäder runden die hochwertige Ausstattung ab.

Aktuell sind die Wohnungen teilweise vermietet (Mieteinnahmen betragen 750€), eine mieterfreie Übergabe ist jedoch möglich.

Eine weitere Wohnung befindet sich im 2004 zum Eigenheim umgebauten Stall. Dieses gemütliche Kleinod verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, offene Küche mit insgesamt ca. 95 qm Wohnfläche. Auch hier ist die Ausstattung mit Kunststofffenstern und Laminatfußböden bzw. Fliesen sehr hochwertig. Die sanierte Gewölbedecke erzeugt einen einzigartigen gemütlichen und warmen Charme wo man seinen Feierabend gerne in Ruhe geniest. An die Wohnung grenzt eine kleine Werkstatt sowie ein Doppelcarport.

Zusätzlich wurden 2003/2004 weitere Stallungen auf dem Grundstück (mit ca. 180 qm Fläche) zu modernen hellen Aufenthaltsräumen und Lager umgebaut. Hier ist sowohl eine gewerbliche Nutzung als auch die Schaffung weiteren Wohnraumes denkbar. Getrennte WC-Bereiche sind hier ebenso vorhanden wie ein Küchenbereich.

Auf dem Grundstück befinden sich neben einer großen Feldsteinscheune noch ein Gartenhaus mit eingebauter Sauna. Auf der großen, 2018 neu errichteten Holzterrasse befindet sich die Wellnessoase mit einem großen ca. 1,2m tiefen Pool (ca. 4m Durchmesser). Hier erfahren Sie Kühlung an heißen Sommertagen inmitten Ihrer individuellen Relaxzone.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich neben einem kleinen Gemüsegarten, Kleintiertgehege und Obstbäume sowie eine Wiese mit einem offenen Stall.

LAGE:

Die Gemeinde Heckelberg-Brunow besteht aus den Ortsteilen Heckelberg und Brunow. Bewohnte Gemeindeteile sind Beerbaum, Brunow, Gratze, Heckelberg und Tiefenseer Siedlung. Hier wohnen ca. 650 Einwohner.

Arzt/Zahnarzt/Kita/Schule befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen finden sich in Eberswalde (12 km) und Bad Freienwalde (20 km).

Heckelberg-Brunow liegt auf der Hochfläche südlich des Barnim am Rande der Brunower Heide. Südwestlich der Gemeinde befindet sich der Gamengrund, eine eiszeitliche Tiefrinne. Heckelberg-Brunow liegt an der Bundesstraße 168 zwischen Eberswalde und Müncheberg und an der Landesstraße L 29 zwischen Biesenthal und Hohenfinow. Die Gemeinde liegt ca. 12 km südlich von Eberswalde und 30 km nordöstlich von Berlin. In ca. 25 Autominuten erreichen Sie die A10 (Berliner Ring) und in 50 Minuten die Berliner City. Ebenfalls erreichen Sie die Berliner City mit öffentlichen Verkehrsmittel per Bus und Bahn in ca. 1h.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Expose. Bitte senden sie uns dazu eine Email mit:

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Sonstiges: 

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