Haus in Letschin kaufen

Das Reihenmittelhaus ohne Sanierungsstau mit ca. 560qm Grundstück liegt in einem Ortsteil von Letschin.

Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt.

Das voll unterkellerte Haus wurde 1981/82 errichtet und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC mit ca. 98 qm Gesamtwohnfläche. Im beheizbaren Keller befinden sich eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen sowie eine 2008 sanierte Waschküche mit Dusche und WC. Die gepflasterte Einfahrt bietet weitere Stellplätze.

Geflieste Bäder, Laminat im Wohnzimmer, eine 2008 erneuerte Heizung sowie isolierte Kunststofffenster mit Außenjalousien bieten auch anspruchsvollen Nutzern hohen Wohnkomfort.

Zusätzlich wurden Fassade, Elektro und das Dach 2008 erneuert.

Am Haus zum Gartenbereich hin angrenzend findet sich eine große Terrasse mit Blick und Zugang in den schönen Garten. Diese wurde vor 6 Jahren hochwertig überdacht.

Im hinteren Teil des mit Obstbäumen bewachsenen Grundstücks befindet sich neben einem kleinen Gemüsegarten auch eine betonierte Stellfläche für einen Gartenpool. Hier können Sie sich nach Feierabend entspannen.

LAGE:

Letschin befindet sich in der Mitte des Oderbruchs. Die Gemeinde Letschin liegt im Oderbruch und grenzt im Nordwesten und Norden an das Amt Barnim-Oderbruch, im Osten an den polnischen Landkreis Myslibórz, im Südosten und Süden an das Amt Golzow und die amtsfreie Stadt Seelow, im Südwesten und Westen an das Amt Neuhardenberg.

Letschin ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg mit ca. 4000 Einwohnern. Die Gemeinde entstand 2003 durch den Zusammenschluss von elf vorher selbstständigen Gemeinden, die sich zum Amt Letschin zusammengeschlossen hatten. In den letzten Jahren gewann der Tourismus an Bedeutung.

Die Schönheit der Kultur- und Naturlandschaft, die wechselvolle Geschichte sowie die Fauna und Flora bieten viele Anziehungspunkte für Touristen und Menschen die der Großstadt entfliehen wollen.

Über den Oder-Neiße-Radweg, dem Europaradweg R1, dem Oderbruchbahnradweg sowie z. B. der Theodor-Fontane-Radweg können sich Radler und Wanderer die Landschaft des Oderbruches er-schließen und Natur pur erleben.

Arzt/Zahnarzt/Kita/Schulen finden sich in Letschin bzw. in Seelow. Mit dem Bus erreichen Sie Seelow in ca. 15 Minuten. Von hier aus erreichen Sie mit der Regionalbahn RB26 die Berliner Innenstadt.

Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein Expose. Bitte senden sie uns dazu eine Email an kontakt@mol-immobilienservice.de mit:

- Name, Vorname
- vollständige Anschrift

 

Kaufpreis:     120.000 €                               Käufercourtage:        7,14% inkl. MwSt.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages und zahlbar 7 Tage nach Rechnungsstellung.

Sonstiges: 

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Es gelten unsere AGB.

Ihr Ansprechpartner:

Jörg Dobroschelski


Büro I Tel.: 03341 39 00 34
E-mail I kontakt@mol-immobilienservice.de